1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
北海道
31.0万円/㎡
前年比+5.9%
札幌市手稲区
25.5万円/㎡
前年比-16.4%
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コープ野村手稲ヒルズ
北海道札幌市手稲区稲穂三条六丁目
函館本線 / 稲穂駅 徒歩9分
1992年築 / 11階建 / 94戸 / RC造
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1階 / 92.52㎡の場合
相場
1,736万円
18.8万円/㎡
1,030
1,501
1,971
2,441
AI査定結果
推定相場価格
1,736万円
18.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,501万円〜1,971万円
16.2万円/㎡〜21.3万円/㎡
推定賃料
7.1万円
0.08万円/㎡
推定利回り
5.1%
最終更新日: 2025年11月30日
コープ野村手稲ヒルズ
1,680万円（18.2万円/㎡）/ 1階 / 92.52㎡ / 4LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴19件の平均平米単価は17.14万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/30 | 1,680万円 | 18.2万円 | 1階 | 92.52㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/03/20 | 1,780万円 | 19.2万円 | 4階 | 92.52㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/03/17 | 1,680万円 | 18.2万円 | 4階 | 92.52㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/01/10 | 1,380万円 | 17.3万円 | 5階 | 79.75㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/24 | 1,080万円 | 14.5万円 | 2階 | 74.7㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/10/31 | 1,880万円 | 20.3万円 | 4階 | 92.52㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/10/07 | 1,780万円 | 19.2万円 | 1階 | 92.52㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/09/30 | 990万円 | 13.3万円 | 6階 | 74.7㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/08/28 | 1,050万円 | 14.1万円 | 6階 | 74.7㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/08/09 | 1,880万円 | 20.3万円 | 1階 | 92.52㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/07/27 | 1,980万円 | 21.4万円 | 1階 | 92.52㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/07/27 | 1,980万円 | 21.4万円 | 4階 | 92.52㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/07/10 | 1,180万円 | 15.8万円 | 6階 | 74.7㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/04/16 | 950万円 | 12.7万円 | 1階 | 74.7㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/17 | 980万円 | 13.1万円 | 1階 | 74.7㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/12/26 | 1,280万円 | 13.8万円 | 4階 | 92.52㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2023/08/24 | 1,480万円 | 16.0万円 | 4階 | 92.52㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2023/07/08 | 1,680万円 | 18.2万円 | 4階 | 92.52㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/07/06 | 1,499万円 | 18.7万円 | 3階 | 79.98㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例18件の平均平米単価は18.3万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/30 | コープ野村手稲ヒルズ 札幌市手稲区稲穂三条六丁目 | 稲穂駅9分 | 1,680万円 | 18.2万円 | 92.52㎡ | 4LDK | 1階 / 11階建 | 南西 | 1992年 | 94戸 | RC |
| 2025/02/22 | パシフィック星置西弐番館 札幌市手稲区星置一条三丁目 | 星置駅2分 | 1,290万円 | 16.9万円 | 76.47㎡ | 3LDK | 7階 / 15階建 | 西 | 1993年 | 90戸 | RC |
| 2024/12/13 | パシフィック星置西壱番館 札幌市手稲区星置一条三丁目 | 星置駅2分 | 1,450万円 | 19.0万円 | 76.47㎡ | 3LDK | 1階 / 11階建 | 西 | 1992年 | 78戸 | RC |
| 2025/05/06 | イトーピア星置中央弐番館 札幌市手稲区星置一条三丁目 | 星置駅5分 | 1,480万円 | 16.0万円 | 92.52㎡ | 5LDK | 2階 / 15階建 | 西 | 1990年 | 90戸 | RC |
| 2025/03/31 | イトーピア星置中央壱番館 札幌市手稲区星置一条三丁目 | 星置駅3分 | 1,580万円 | 15.8万円 | 99.99㎡ | 5LDK | 2階 / 15階建 | 西 | 1990年 | 118戸 | RC |
| 2023/06/12 | じょうてつドエル星置 札幌市手稲区稲穂一条七丁目 | 星置駅3分 | 1,280万円 | 17.4万円 | 73.64㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南西 | 1994年 | 75戸 | RC |
| 2025/09/18 | アークシティ星置弐番館 札幌市手稲区星置二条一丁目 | 星置駅15分 | 1,680万円 | 21.2万円 | 79.29㎡ | 4LDK | 2階 / 14階建 | 南 | 1993年 | 112戸 | RC |
| 2025/06/04 | アークシティ星置壱番館 札幌市手稲区星置二条一丁目 | 星置駅17分 | 1,850万円 | 21.6万円 | 85.61㎡ | 4LDK | 10階 / 14階建 | 南東 | 1992年 | 84戸 | RC |
| 2025/11/04 | パシフィック星置ヒルズB棟 札幌市手稲区稲穂一条七丁目 | 星置駅6分 | 1,240万円 | 17.7万円 | 70.15㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 南西 | 1994年 | 123戸 | RC |
| 2025/09/16 | パシフィック星置ヒルズ 札幌市手稲区稲穂一条七丁目 | 星置駅7分 | 1,599万円 | 19.2万円 | 83.28㎡ | 4LDK | 5階 / 11階建 | 南 | 1994年 | 123戸 | RC |
| 2025/10/17 | リーセント曙 札幌市手稲区曙二条三丁目 | 稲穂駅13分 | 1,320万円 | 14.5万円 | 90.88㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 南 | 1996年 | 90戸 | RC |
| 2025/11/07 | サーム手稲弐番館 札幌市手稲区稲穂二条二丁目 | 稲穂駅12分 | 1,380万円 | 17.4万円 | 79.44㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1994年 | 50戸 | RC |
| 2024/03/11 | サーム手稲参番館 札幌市手稲区稲穂一条一丁目 | 手稲駅14分 | 1,180万円 | 14.8万円 | 79.96㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 西 | 1995年 | 48戸 | RC |
| 2025/06/13 | ロイヤルシャトー手稲曙 札幌市手稲区曙二条二丁目 | 手稲駅14分 | 1,599万円 | 22.0万円 | 72.83㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1993年 | 114戸 | SRC |
| 2023/08/19 | ロイヤルシャトー手稲曙B棟 札幌市手稲区曙二条二丁目 | 手稲駅15分 | 1,690万円 | 21.1万円 | 80.15㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1993年 | 114戸 | SRC |
| 2024/01/27 | サーム手稲 札幌市手稲区稲穂二条一丁目 | 手稲駅11分 | 1,490万円 | 19.6万円 | 76.2㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 西 | 1988年 | 50戸 | RC |
| 2024/12/07 | ファインライフ手稲 札幌市手稲区手稲本町二条三丁目 | 手稲駅5分 | 1,790万円 | 22.0万円 | 81.43㎡ | 3LDK | 9階 / 11階建 | 南東 | 1987年 | 54戸 | SRC |
| 2025/06/23 | ロジェ稲積公園 札幌市手稲区前田四条八丁目 | 稲積公園駅16分 | 1,380万円 | 19.5万円 | 70.6㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1991年 | 77戸 | RC |
| 2025/09/09 | ロピア・エル稲積公園 札幌市手稲区前田五条八丁目 | 稲積公園駅17分 | 1,100万円 | 13.9万円 | 79.41㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 南西 | 1989年 | 120戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は北海道で5.9%上昇、札幌市手稲区では16.4%下落しています。